賃貸向けの家財保険は、とてもコストパフォーマンスの高い買い物のひとつです。一般的に月15〜30ドルほどで、持ち物すべてを守れます。ただし、保険金が支払われるのは、持っていたことを証明できるものだけです。記録がなければ、自分の記憶と保険会社の疑いの目に頼るしかありません。家財リストがあれば、それが一変します。
賃貸向けの家財保険が実際に補償するもの
家財リストを作る前に、賃貸向けの保険が何を補償するのかを理解しておきましょう。
- 家財：あなたの持ち物。自宅だけでなく、車の中やほかの場所での損害も対象になる場合があります
- 賠償責任：借りている部屋で誰かがけがをしたときや、誤って他人の物を壊してしまったとき
- 仮住まいの費用：部屋に住めなくなったときの一時的な住まいの費用
補償されないもの： - 建物そのもの（それは大家さんの責任です） - 洪水や地震（別の補償が必要です） - ルームメイトの持ち物（本人が自分で加入する必要があります） - 一定の上限を超える仕事用の機材 - 補償の上限を超える高価なジュエリー、美術品、コレクションアイテム（特約が必要な場合があります）
賃貸に住む人にこそ家財リストが必要な理由
統計的に、賃貸に住む人は持ち家の人より盗難の被害にあいやすいとされています。集合住宅では、壁や廊下、出入口を共有していることが多いからです。また、賃貸に住む人は引っ越しの回数も多く、引っ越しのたびに持ち物が壊れたりなくなったりする機会があります。
それなのに、ほとんどの人は持ち物の記録をまったく残していません。何かが起きたとき、何が盗まれたのか、何が壊れたのかを保険会社に証明するのに苦労し、実際の損害よりずっと少ない金額しか受け取れないことがよくあります。
賃貸の家財リストの作り方
最も価値のあるものから始める
一度にすべてを記録しようとしないでください。最も価値の高いカテゴリーから始めましょう。
- 電子機器：ノートパソコン、スマートフォン、タブレット、テレビ、ゲーム機、カメラ、ヘッドホン
- 衣類やアクセサリー：特にブランド品、靴、バッグ、腕時計
- ジュエリー
- 家具：特に新品で購入したもの
- 家電製品：部屋の備え付けではなく、自分で持ち込んだもの
- 自転車
- 楽器
- スポーツ用品
すべて撮影する
アイテムごとに、はっきりした写真を少なくとも1枚撮りましょう。電子機器は、シリアル番号（たいてい背面や底面にあります）も撮影します。衣類やアクセサリーは、ブランドのタグを撮影しておきます。
支払った金額を記録する
レシートがあれば撮影しましょう。古いものは、銀行の明細や注文確認メールを確認します。おおよその購入日と金額だけでも役に立ちます。
シリアル番号を控える
特に電子機器では、シリアル番号が重要です。あなたの持ち物であることの証明になり、盗まれたときには警察の捜査に役立ち、高価な電子機器の請求では多くの保険会社から提出を求められます。
賃貸の家財リストを整理する
Itemtopiaでは、リビング、寝室、キッチン、浴室、クローゼットなど、部屋ごとに整理しましょう。損害査定の担当者が部屋を確認していく順序と同じになるので、請求の手続きがずっとスムーズになります。
アイテムごとに、次のものを添付します。 - 写真 - シリアル番号または型番 - 購入時のレシート（あれば） - 現在の評価額
補償の上限を確認する
家財リストができたら、評価額を合計してみましょう。その合計を、保険契約の家財の保険金額と比べます。持ち物の価値を低く見積もっているために、補償が大きく不足している人は少なくありません。
カテゴリーごとの上限も確認しましょう。賃貸向けの保険の多くは、次のものに個別の上限を設けています。 - ジュエリー（1,000〜1,500ドル程度のことが多い） - 電子機器（契約によって異なる） - 現金 - 自転車
この上限を超えるものを持っている場合は、個別に補償を付けられないか保険会社に相談しましょう。
家財リストを安全に保管する
盗まれたノートパソコンにしか入っていない家財リストでは意味がありません。Itemtopiaはすべてを暗号化されたクラウドストレージに保存し、どこからでも、どのデバイスからでもアクセスできます。念のため、家族とも共有しておきましょう。
引っ越しのあとに
引っ越すたびに、家財リストを更新しましょう。もう持っていないものを削除し、新しいものを追加し、場所の情報を更新します。引っ越しは、保険の補償の上限を見直す良い機会でもあります。特に、リスクの異なる地域に移る場合はなおさらです。
まとめ
賃貸向けの家財保険は、手頃な価格で大きな価値があります。ただし、守られるのは記録できているものだけです。2時間かけてItemtopiaでしっかりした家財リストを作るかどうかで、スムーズに支払われる請求になるか、もどかしい争いになるかが分かれます。必要になる前に作っておきましょう。
Itemtopiaでできること
Itemtopiaは記録を実用的に保ちます。写真、スペース、アイテムの詳細、レシート、保証、書類、メモ、リマインダー、修理履歴、QRコード、エクスポート、共有アクセスのすべてを、対象のアイテムに結びつけておけます。